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太阳集团见好就收9728:上海浦云房地产开发有限公司100%股权

发布时间:2017-03-27
 

交易额:54765.900000万元

太阳集团见好就收9728:受让代理

 该项目实际是和两个同时挂牌的房地产股权项目为同一出让人。我司的委托方与三个项目的出让人之间有债权债务关系。本次项目的委托受让,委托方是作为减少债务损失的角度来受让。

  项目内部有复杂的债权债务关系,所以多次挂牌,也没有其他的意向受让人来参与投资。我司的委托人成为实际唯一的意向受让人。我司作为代理人是在项目第三次挂牌时才介入该项目。

  由于之前项目挂牌两次,委托人也登记过两次,两次均在缴纳保证金的环节放弃。我们承接该项目后,和具体经办人了解项目的特点,风险、前两次挂牌失败的原因,委托人的顾虑所在。通过这样的调查,基本知道了项目的来龙去脉,和委托人的受让需求以及受让风险。

  这次委托人再度在登记后放弃递交保证金。项目出让人的债务问题已经接近恶化程度。我们建议在合理的交易条件下,项目重新挂牌。因此项目再度重启挂牌,同时更改了支付方式,减少了投资人的风险。

  委托人思虑再三后,登记并支付了保证金。

  最终三个关联项目共同成交,合计交易金额近16亿元。

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